140平公摊是多少 房子公摊面积标准是什么-凯发旗舰

众所周知，我们在购买房屋时，无论是房屋有多大的面积都要知道房屋公摊面积有多少。今天小编给大家来介绍下140平公摊是多少？房子公摊面积标准是什么？跟着小编一起来看看吧！

一、 140平公摊是多少

1、首选是由于房屋户型不同，那公摊比例也就没有确定数的，因此140平公摊也没有具体数额，因为公摊系数一般都是从15%至40%都会出现，所以只能综合实际情况进行判断。不过我们可以从多层，小高层和高层的房型来看，一般多层房屋公摊的面积会比较小。

2、像一些多层房屋，这种是指的是没有电梯的房屋，一般的格局都是在1梯2户，而且140平米的房子多层的楼房中，公摊系数大部分是在18%之间，也就是公摊面积大概是在25平米以下。

3、像一些小高层房屋一般都是1梯2户，但由于设置到机房与电梯，而且楼梯也会长一些那他的公摊面积也会直接增加，公摊系数大概是在25%之间，那么公摊面积大约是在35平米以下。

4、高层的房屋一般都是一些户型有两梯两户或者是三户4户的，像这样的户型公摊比例可以达到40%以上，其中还有两梯两户的公摊面积比较大，公摊可以达到40平米左右，不过这也不是绝对的，也有可能会大于40平或是小于40平，所以具体面积始终还是要看具体情况才能确定。

二、房子公摊面积标准是什么

1、每个楼盘房型，户型和面积都有一定差异，而且在公摊上也有区别。根据目前房地产来看，房屋公摊面积标准都是按照建筑类型进行区分。像一些多层住宅，一般的多层建筑指层数约在6层之间，而且参与公摊面积的一般都包括外墙水平投影的1/2，楼梯和楼梯间一般都是给住户提供服务物管用房，多层住宅的公摊率多者有7%至12%。

2、小高层住房一般都是指7到11层之间的住宅，这种公摊率多的是10%到16%之间，在一般情况下这些小高层的公摊都取决楼盘自身情况才能确定，因为不同小高层楼房的公摊多少都有一定区别。

3、只要楼层上了12到33层的住宅为高层住宅，这类住宅一般公摊率是在13%至23%，高楼层住房公摊面积比较大的原因一般都是按照房屋建筑规模不同才能进行确定。

文章总结：好了， 以上是140平公摊是多少以及房子公摊面积标准是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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